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2012年5月武汉楼市以价博量住宅成交直逼万套[新闻]

发布时间:2020-11-18 16:47:30 阅读: 来源:面霜厂家

据搜房网数据监控中心统计显示:2012年5月份(2012.05.01-2012.05.31)全市16个区新建商品房交易共成交12699套,成交总面积1279471.37平方米,其中住宅成交9989套,较4月减少256套,环比下降2.50%,成交总面积1015682.81平方米,较4月增加6441.12平方米,环比增长0.64%;写字楼共成交1046套,成交总面积82238.26平方米;商业共成交1043套,成交总面积73153.14平方米;其他类型商品房共成交621套,成交总面积108397.16平方米。

一、武汉新建商品房月度成交分析

据搜房网数据监控中心统计,2012年5月份(2012.05.01-2012.05.31)全市16个区新建商品房交易共成交12699套,较4月增加8套,环比增长0.06%,成交总面积1279471.37平方米,较4月增加2605.16平方米,环比增长0.2%,整体上成交套数与成交面积与4月持平。5月在房贷利息降低、房价下调、开发商加大折扣力度等多方面因素刺激下,全市商品房成交量保持平稳态势。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

金三银四武汉住宅成交连连破万,5月武汉新建商品住宅成交量以9989套收官,虽然比不上3、4月份,但成交量也直逼万套。5月武汉新建商品住宅共成交9989套,占全部新建商品房成交量的78.66%,较4月减少256套,环比下降2.50%,总成交面积1015682.81平方米,较4月增加6441.12平方米,环比增长0.64%,整体上与4月保持持平的态势。

此外,写字楼5月共卖出1046套,环比4月增长125.43%,总成交面积82238.26平方米,环比4月增长39.13%;商铺5月成交1043套,环比4月下降1.51%,总成交面积73153.14平方米,环比4月增长6.99%;其他类型商品房共成交621套,成交总面积108397.16平方米。

二、武汉新建商品房每日成交分析

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计图上看,5月份武汉新建商品房日成交均量为410套,与4月新建商品住宅日均成交量持平,每日成交总面积在4万㎡上下波动。5月成交量最高一天是5月26日,成交套数达494套。5月份武汉共有50个项目开盘,比4月份增加12个,开发商集中推盘,也在一定程度上拉高了5月份的成交量。

2012年5月份武汉商品住宅共成交9989套,较于11年5月(共成交8539套)增加1450套,同比增长14.52%,总成交面积为101.57万方,较于11年5月(总成交面积为85.94万方)增加15.63万方,同比增长15.39%。2012年武汉5月份商品住宅成交量虽然没有破万,但成交量也相当不错,分析原因为一方面是刚需释放的迫切,一方面是保障性住房成交量较于去年增长较多。5月素有“红五月”之称,开发商通过开盘、加大折扣力度等方式,博取销量。

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