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46个重点城市中9成城市首季楼市成交下滑

发布时间:2019-10-17 20:17:22 阅读: 来源:面霜厂家

羊城晚报讯记者赵燕华、实习生李瑞报道:据某网站数据监控中心最新统计,在监控的46个重点城市中,2011年第一季度住宅签约量环比大幅下降,签约量下降城市数占比近9成。同时,在监控的大中城市中,商业类产品季签约量环比下降的城市数占比近100%,所有城市无一例外地出现了商用楼盘签约量下挫。

京穗成交量环比跌四成

某网站数据监控中心监测统计的46个重点城市中,89.29%的城市签约量环比下降,上海跌幅逾五成,北京、广州跌幅逾四成,深圳的季度签约量更是被限制在万套之内。北、上、广、深等一线城市季度签约量被严格控制,调控政策效果显著。但同时,个别二、三线城市也出现了签约量激增情况,也从侧面反映了部分二、三线城市在新国八条的执行力度上参差不齐。

北、上、广、深四个一线城市中,广州、深圳住宅签约量同比2010年一季度有些许上涨,单涨幅只有8%左右;上海商品房住宅签约量出现同比微小下滑,跌幅近10%;北京同比跌幅最甚,达到27.08%,属于全国跌幅第四大城市。

成交面积上海跌五成

以签约面积来统计,46个重点城市中,一季度商品房季签约面积环比下跌的城市占比85.19%,全国走跌。北、上、广、深四大一线城市无一例外,季签约面积环比跌幅全部逾三成,上海最甚,环比跌幅53.93%。其中,上海商品房住宅季签约面积环比跌幅55.46%,位于全国跌幅首位,上海商业类产品季签约面积环比跌幅50.15%,位列第三。

因此,不论是从季签约量还是季签约面积角度来看,全国一、二线城市住宅市场均受到强烈打击,房市主体价位已接近2010年年初水平,调控政策彰显成效。

部分重点城市住宅成交量

(单位:套)

城市今年一季度去年四季度去年一季度环比同比

北京207233468228418下跌40.25%下跌27.08%

上海141333083415593下跌54.16%下跌9.36%

广州173392929116028下跌40.80%上涨8.18%

深圳8631121987983下跌29.24%上涨8.12%

天津245903369221016下跌27.02%上涨17.01%

苏州9999160448656下跌37.68%上涨15.52%

杭州9821190177921下跌48.36%上涨23.99%

重庆393247355148837下跌46.54%下跌19.48%

成都244933608515288下跌32.12%上涨60.21%

武汉249624268033632下跌41.51%下跌25.78%

(数据提供:某网站数据监控中心)

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